工程转包导致合同无效怎么办？ 作者：未知     时间：2022-03-25    来源：互联网

　　建筑工程在施工过程中，发包方与承包方应签订协议，来约束双方履行合同。有时候建筑工程因䡇而导致合同无效。那么，工程转包导致合同无效怎么办？工程转包协议书是怎样的？针对这些问题，本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、工程转包导致合同无效怎么办

　　无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建设施工合同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太具有可行性，因此司法解释制定了相对灵活的解决方案：

　　1、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；

　　2、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但修复后的建设工程经竣工验收合格的，承包人仍有权请求参照合同约定支付工程价款，但应当承担修复费用；

　　3、建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持；

　　4、因建设工程不合格造成的损失，发包人、承包人双方按照过错承担相应的民事责任。

　　二、工程转包协议书是怎样的

　　工程转包协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，根据《劳动法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原则，签订本施工协议：

　　1、甲方承揽xx市xxxx建设配套工程。

　　2、在工程施工中，建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。

　　3、甲方与建设单位正签合同的期限为_______年_______月_______日前，_______月_______日前甲方再与乙方正签转包合同。

　　4、甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的8%向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。

　　5、此协议签订后_______日内，由乙方向甲方支付_______万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按20%加赔。

　　6、协议生效办法：本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。

　　7、未尽事宜由双方另行协商。

　　8、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年 月 日

　　本文主要介绍了工程转包导致合同无效怎么办，以及工程转包协议书范文的内容。从上文可知，因工程转包时，如果合同被认定为无效，造成的损失应由转包人来承担责任。

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